Nel settore dell’intermediazione Immobiliare dopo 20 anni di esperienza nella progettazione e disegno d’interni. Agente “TOP 50” da tre anni ai vertici della classifica nazionale agenti RE/MAX Italia, 2° posto in Italia, 1° agente per il nord Italia anno 2012.
lunedì 16 settembre 2013
Il catasto e la riforma
La questione è certamente aperta da lungo tempo ed anche dalla sua soluzione dipendono temi di centrale importanza per l’economia del Paese e per quella di tutti noi, stiamo parlando della riforma del Catasto che sembra ormai avere intrapreso l’iter per l’approvazione presentata da Daniele Capezzone, responsabile della Commissione, che ha portato la proposta di Legge numero 1122 dalla quale parte la risistemazione del Catasto.
Non si tratta soltanto di una revisione di un impianto burocratico ma sono palesi le conseguenze ed i nessi tra le sistemazione delle norme e dei valori catastali e le imposte che paghiamo e pagheremo sulle proprietà immobiliari; tutto ciò non riguarda solo l’Imu ma anche tutte le tassazioni su donazioni, successioni ed acquisti.
Nuovi valori catastali
La nuova riforma del Catasto parte proprio da qui ed il primo passo è l’adeguamento alla realtà del mercato che comporta il passaggio da vani catastali a metri quadri, quindi un’assoluta coincidenza dell’unità di misura e valutazione di uno stabile con quello che avviene nel mercato; fino ad oggi infatti ci sono state sensibili differenze ed incongruenze poiché i vani non sono sovrapponibili ai local iin cui è suddivisa una casa,.........continua a leggere QUIAumento della domanda di mutui !
inaspettato aumento della domanda di mutui: torna l'interesse per il mattone?
da due anni a questa parte la domanda di mutui in italia ha subito un crollo che è andato di pari passo con la crisi delle compravendite. ma a luglio 2013 si è verificata un'inaspettata inversione di tendenza, con un aumento, rispetto a un anno fa, dell'interesse per ottenere un prestito per comprare casa. siamo di fronte a una svolta o è solo un fuoco di paglia?
a rilevarlo è l'eurisc, il sistema di informazioni creditizie del crif, che da tempo si è convertito nel punto di riferimento dell'analisi nella domanda di mutui. dopo il primo forte stop del 2011, il tracollo vero e proprio si è verificato nel 2012. quest'anno, cominciato male, ha però preso a invertire la rotta già dal mese di giugno
questi dati ad ogni modo vanno presi con le pinze, in quanto si riferiscono a un confronto con lo stesso periodo dell'anno precedente. è del tutto evidente, dunque, che un aumento del 2% rispetto a luglio 2012 significa che la domanda resta debole, ma almeno non peggiora
altri dati, tuttavia, fanno capire che un nuovo mercato immobiliare si sta gestando e certamente, salvo un'improvvisa e improbabile crescita economica, si stabilizzerà su valori più modesti e compravendite più ragionate
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